FAQ
자주 묻는 질문


고객님들께서 자주 묻는 질문입니다. 
2021-07-08

사실 일반인들이 경매투자를 쉽게 시작하지 못하는 이유 중 하나는 법률문제입니다. 


부동산에는 늘 법률 및 세무문제가 생기기 마련이죠.

당사 또한, 변호사, 법무사, 세무사의 조력을 받고 있습니다. 


이들 전문가를 소개해주는 행위로 별도의 수수료를 받지 않고 있으며,

소개받은 전문가와 계약 후 상담 받으시면 됩니다.

2021-07-08

컨설팅관련해서 회사에 입금된 비용은 전액 세금계산서 처리됩니다.

그러므로, 수수료+10% 부가세를 함께 입금하셔야 합니다.


2021-07-08
원칙적으로 명도가 완료된 후에는 추가적으로 제공하는 유료서비스는 없습니다.


다만, 부동산 비전문가인 고객의 입장에서 낙찰받은 부동산의 수리업무, 임대관리업무에 대해서

상담이 필요할 때가 있습니다. 


수리업무의 경우,

- 적절한 수리의 범위에 대한 조언

- 수리업자를 선정하고 견적받는 요령


임대관리업무의 경우,

- 임대 부동산 사진 촬영, 동영상 제작 후 블로그에 올리는 방법

- 네이버 부동산에 내는 요령

- 유튜브에 영상을 올려서 홍보하는 요령

- 부동산업자에게 매물을 내놓을 때 말하는 요령과 태도 및 횟수

- 임대를 내놓을 때 고민되는 부분에 대한 상담


상기 범위 내에서 무료로 상담해 드립니다. 

이 곳에 게재된 서비스는 일단! 당사의 지침에 성실히 따를때만 제공됩니다. 

2021-07-08
컨설팅의 완료는 명도완료 후 고객이 해당 목적물을 점유할 수 있는 상황을 말합니다. 

명도완료 후에는 어떤 명목으로든지 추가비용이 없습니다. 




2021-07-08

당사는 통상, 컨설팅을 의뢰하시면 '즉시' 업무에 들어갑니다. 

하지만, 고객의 개인 사정에 따라서 업무를 당분간 유보해 달라는 분들도 계십니다.


간혹, 개인적으로 신변을 정리하거나 투자금을 확보하시려고 할 때 몇개월간 기다리는 경우도 있습니다. 


당사의 기본원칙은 이미 계약금을 받았고 환불이 불가능하기 때문에 

가능하면 고객이 원하실 때까지 기다려줄 수 있습니다. 

편하게 업무를 보시고 여건이 되실 때, 직접 담당직원이나 회사로 문의주시면 

업무서비스를 받아보실 수 있습니다. 

2021-07-08

많은 분들이 가진 오해 중 하나는, 경매투자에 큰돈이 필요하다는 겁니다.                                                                                                  

하지만, 실제투자를 해보면 적게는 수천만원 정도면 경매투자가 가능합니다. 


경매투자를 잘 하기 위해서 우리는 대출을 껴야 합니다. 

대출을 꺼리는 분이라면, 당연히 더 큰돈을 가져야만 투자가 가능합니다. 

 

실제 성공하는 투자는 대체로, 반드시 대출을 받습니다. 

또 잔금을 치룰 때 일시적으로 추가로 투자금을 빌려와야 할 상황도 생깁니다. 

그 후 전세와 월세를 맞춘 후 투자금을 일부 회수해서 처리하는 경우도 있습니다. 


이런 일련의 과정을 부드럽게 받아들여야 경매투자를 적은 돈으로 성공시킬 수 있습니다.

큰돈은 번거로움이 적지만, 작은 돈은 아무래도 번거로움이 더 있게 마련입니다.


특히나, 문재인 정권 하에서 강력한 대출규제로 수도권과 조정지역에서는 주거용건물은

대출받기 어렵습니다. 


그러므로, 비수도권/비조정지역에서 주거용/상업용 건물과 토지를 낙찰받을 경우

상대적으로 대출이 유리하다는 점도 중요한 투자포인트입니다. 



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